Облигации · Корпоративные

Корпоративные · RU000A102D46

ИА ДОМ18P2

ДОМ.РФ Ипотечный агент 18-002P

Амортизация

13,90%

по текущей ставке 5,85% годовых: купоны с 28.02.2027 ещё не объявлены

доходность с учётом ожидаемых досрочных погашений

ипотечный пул - доходность с учётом ожидаемых досрочных погашений (методика MOEX)

Цена 77,50% 201 ₽ с НКД

Купон 5,85% 4×/год

Погашение 28.02.2051 срок 24,4 г

Дюрация 3,3 г цена −2,9% на +1 п.п. ставки

Кредитный риск AAA(RU) АКРА · низкий

Цена облигации, % номинала

Сравнить с другой облигацией

Стоит ли заменить ИА ДОМ18P2 на другой выпуск - сравним доходность (в т.ч. после налога), кредитный риск, дюрацию и ликвидность

→

Калькулятор доходности

Калькулятор считает по плановому графику амортизации, без досрочных погашений, поэтому его доходность отличается от заголовка карточки - биржевой оценки с ожидаемыми досрочными погашениями.

Сумма вложений, ₽ Или количество, шт Комиссия брокера, % Цена покупки, % Доходность (YTM), %

Облигаций на сумму—

Цена покупки 1 шт (с НКД)—

Вложено—

Комиссия—

Купонный доход до погашения—

Возврат номинала—

Итоговая прибыль—

Текущая доходность—

Дюрация (Маколея)—

Модиф. дюрация—

Выпуклость—

PVBP, ₽—

Цена при ±1 п.п.—

Стресс по ставке

бп доходности

Цена, %—

Изменение—

P&L позиции—

Справедливая цена —
—

—

Эффективная YTM по конвенции MOEX (ACT/365). Справедливая цена - дисконт потоков по доходности сопоставимого кредитного класса (ориентир).

Денежные потоки

Дата	Купон, ₽	Номинал, ₽	Итого, ₽

Купонные выплаты и возврат номинала по датам на 1 облигацию.

Кредитный риск

Низкий

рейтинг эмитента AAA · вероятность дефолта ≈ 0,02%/год

Долг эмитента в обращении

В обращении2,35 трлн ₽

Выпусков89

Гасить за год0%

Ставка долга12,03% рынок 13,20%

2026

2029

2031

2032

2033

2037

2040

2042

Выпуски с офертой отнесены к дате оферты, а не погашения. Все выпуски эмитента - в блоке «Кривая эмитента» выше.

Параметры выпуска

Цена77,50%

Стакан77,15 / 77,50% спред 11 бп

Издержка входа≈ 226 ₽ на 100 000 ₽ котировка 25.09 17:15

Цена ₽ (с НКД)201 ₽

Купон5,85% годовых · 4 выпл./год

Купон, ₽3,80

НКД, ₽1,28 на 28.09.2026

Номинал258 ₽

Погашение28.02.2051 · 24,4 г

Дюрация3,3 г

Текущая доходность7,55%

YTM с учётом досрочных погашений13,90%

YTM по плановому графику8,18%

Спредыне показаны - цена не подтверждена торгами: оборота по выпуску мало, торги редкие или последняя сделка ушла от средневзвешенной цены дня - спред считался бы из случайной котировки

Оценка к аналогамструктурная сделка - с корпоративным грейдом не сравнивается

Кредитный рейтингAAA(RU) АКРА

Уровень листинга1

Объём выпуска3,62 млрд ₽

Лот1 шт

Облигация или вклад?

Эта облигация

13,9%

ставка на 24,4 г зафиксирована

Вклад

13,0%

топ-10 банков, II.09.2026

Фонд ликвидности

13,6%

плавает со ставкой ЦБ

Доходность выше ставки вклада на 0,9 пп и зафиксирована до погашения: при снижении ключевой ставки ставки по новым вкладам и доходность фонда пересчитываются вниз, а купон этого выпуска остаётся прежним.

Сравнение до налога. По облигации купоны облагаются НДФЛ 13%, но при владении 3+ года прирост к номиналу освобождён (ЛДВ). Проценты вклада облагаются сверх необлагаемого лимита; фонд ликвидности - по ЛДВ через 3 года.

Полная доходность за год

+11,7% +11,7% годовых

Цена и возврат номинала+4,7%

Купоны · 4 шт+7,0%

Погашено номинала56 ₽ на бумагу

Куплено 25.09.2025, удержано до 24.09.2026 (1,0 г). Полный результат складывается из купонов и изменения цены, а не только из ставки купона. Без реинвеста купонов и налогов.

Ближайшие купоны (8 из 98)

28.11.20263,80 ₽

28.02.20273,80 ₽

28.05.20273,68 ₽

28.08.20273,80 ₽

28.11.20273,80 ₽

28.02.20283,80 ₽

28.05.20283,72 ₽

28.08.20283,80 ₽

Похожие выпуски

Найти похожие на карте рынка

ИА ДОМ18P2 и аналоги: доходность × срок

→

Данные MOEX ISS. Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. Доходности, спреды и справедливая цена рассчитаны по биржевой котировке и носят справочный характер: реальная сделка идёт по цене стакана и зависит от ликвидности выпуска. Расчёты не учитывают комиссии брокера и биржи; налог показан отдельной строкой и упрощён (без НКД при покупке).